Standortanalyse und Standortbewertung für Photovoltaikprojekte

KLM Development Romania analysiert Standorte systematisch und datengestützt, um für Investoren und Grundstückseigentümer nur die besten Standorte für Photovoltaikprojekte zu ermitteln.

Gezielte Standortbewertung für die nachhaltige Projektentwicklung.

Die Auswahl geeigneter Standorte ist der wichtigste Schritt bei der Entwicklung jedes Photovoltaikprojekts. KLM Development România verfügt über ein eigenes GIS-Team in Deutschland und Rumänien und nutzt professionelle Tools wie QGIS und FME für automatisierte Standortanalysen.

Wir ermitteln Ausschlussgebiete, analysieren die Netzabdeckung und die Raumplanung und bewerten das Potenzial systematisch – unter technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten.

QGIS- und FME-Workflows für die automatische Auswertung

Verwendung offizieller Karten (OCPI, ANCPI, eTerra, Urbanism, SEAP, ANRE usw.)

Integration von Linienkarten, Naturdaten und Hochwasserschutzdaten

Entfernungsmessung zu Umspannwerken, Netzknotenpunkten und Straßen

Klassifizierung nach räumlicher Organisation (innerhalb des Bebauungsgebiets / außerhalb des Bebauungsgebiets)

Überschneidung mit Umwelt- und Planungsgebieten

▪ Ausschlusskriterien

Wir schließen von vornherein Standorte aus, die aufgrund der geltenden Rechtsvorschriften oder aus wirtschaftlichen Gründen ungeeignet sind.

Schutzgebiete, Natura 2000, Wälder

Überschwemmungsgebiete und Uferzonen

Steigungen > 7 %

Flächen unter 5 ha

situat în apropierea așezării < 200 m

Nicht öffentlich zugänglich

▪ Kriterien für geeignete Standorte:

Unsere Erfahrung zeigt, dass insbesondere die folgenden Eigenschaften für eine positive Bewertung sprechen:

Mindestens 5 ha angrenzendes Land (mehr ist von Vorteil)

Flaches, unbefestigtes Gelände (Feld, Wiese, stillgelegtes Industriegelände)

Standort in Netznähe mit 20-kV-/110-kV-/400-kV-Umspannwerken

Gute Erreichbarkeit über öffentliche Straßen

Bebaubar gemäß den planungsrechtlichen Vorschriften (Bebauungsplan oder eine Umwidmung innerhalb des bebauten Gebiets ist möglich)

Ergebnis: Gebietsprofil für die Entscheidungsfindung

Dieses Datenblatt fasst alle technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Erkenntnisse unserer Untersuchung in kompakter Form zusammen. Es dient als klare Entscheidungsgrundlage – ob ein Gebiet direkt in die Entwicklung gehen kann, ob es weiterer Prüfungen bedarf oder ob es ausgeschlossen werden muss. Wir kombinieren präzise Kartendaten, Informationen zu Netz und Infrastruktur sowie eine erste Bewertung der Genehmigungsfähigkeit. So erhalten Sie alle relevanten Daten auf einen Blick, damit Sie die nächsten Schritte auf einer soliden Grundlage planen können.

Senden Sie Ihr Gebiet jetzt zur Analyse ein und prüfen Sie, ob es geeignet ist

Wenn Sie ein Grundstück mit Potenzial besitzen oder es verkaufen möchten, können Sie es direkt hier zur Analyse einreichen oder uns einfach kontaktieren. Stellen Sie uns die wichtigsten Eckdaten zur Verfügung, wie Katasterinformationen, Lageplan oder Fotos – unser Team wird den Standort umgehend prüfen und Ihnen eine fundierte erste Einschätzung der Entwicklungsmöglichkeiten geben.

Teilen Sie uns in nur wenigen Schritten mit, welche Grundstücke Sie frei oder verfügbar haben.

Beantworten Sie bitte ein paar kurze Fragen – dann werden wir das Potenzial Ihres Grundstücks analysieren.

Befindet sich das Grundstück innerhalb oder außerhalb eines bebauten Gebiets?

Bitte geben Sie an, ob sich Ihr Grundstück in einem bebauten Gebiet befindet oder nicht.

Welche Art von Grundstück möchten Sie registrieren?

Bitte wählen Sie die Kategorie aus, die Ihr Grundstück am besten beschreibt.

Gibt es für das Grundstück einen rechtskräftigen Bebauungsplan (PUZ/PUD/PUG)?

Bitte geben Sie an, ob für das Grundstück ein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegt.

Wie lässt sich die Bodenfruchtbarkeit beurteilen?

Falls bekannt, wählen Sie bitte die entsprechende Bodenklasse aus.

Sind Sie der Eigentümer des Grundstücks?

Bitte geben Sie an, ob Sie der Eigentümer des Grundstücks sind.

Gibt es einen Baurechtsvertrag für das Grundstück?

Bitte geben Sie an, ob das Grundstück mit einem Baurecht belastet ist.

Wie groß ist das Grundstück?

Eine grobe Schätzung reicht aus.

0,5 ha

0,5 ha 50 ha 100 ha

Wo genau befindet sich Ihr Grundstück?

Bitte wählen Sie den Standort des Grundstücks aus.

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Kataster-Nr. (optional) Topografische Nummer (optional)

Ihre Kontaktdaten

Hier können Sie Ihre Kontaktdaten eingeben.

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Steuergesetzbuch

Handelsregister

Zeichnen Sie das Gelände auf der Karte ein

Markieren Sie die Lage Ihres Grundstücks. Sie können einen Punkt setzen oder eine oder mehrere Flächen zeichnen.

Füllen Sie das Formular aus

Bitte überprüfen Sie die eingegebenen Daten und senden Sie das Formular ab.

Wir melden uns später bei Ihnen.

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Nach der vorläufigen Prüfung werden wir uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

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Über uns

Wir sind ein deutsch-rumänisches Planungs- und Entwicklungsbüro mit Sitz in Bukarest. Wir sind spezialisiert auf Architektur, Stadtplanung und die Entwicklung von Projekten im Bereich erneuerbare Energien – mit besonderem Schwerpunkt auf großflächigen, freistehenden Photovoltaikanlagen.

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