Planificarea aprobării pentru proiecte fotovoltaice și BESS în România

Planificare structurată a aprobării - cu sau fără PUZ

Planificarea aprobării este o componentă centrală pe drumul către statutul de RTB ("ready to build"). În funcție de locație, dimensiunea parcelei și mediul juridic, aceasta se realizează cu sau fără o procedură de planificare urbană (PUZ/PUD).

Verificăm care sunt pașii de autorizare necesari în fiecare caz în parte și îi coordonăm individual cu autoritățile responsabile.

▪ Prezentare generală a procesului de autorizare:

Procesul de aprobare: de la cerere la aprobare dintr-o privire de ansamblu

Cerere de construire conform Legii nr. 50/1991

În multe cazuri, este suficientă o cerere obișnuită de construcție fără PUZ. Pregătim toate documentele de construcție și le depunem în calitate de birou autorizat să facă depuneri. Acestea includ planuri de amplasament, planuri de etaj, descrierea sistemului, dovada dezvoltării (acces, electricitate, apă), reprezentarea tehnică a sistemului, dovada proprietății și a temeiului juridic, dovada asigurării și semnăturile celor responsabili.

Procedura PUZ / PUD (dacă este necesar)

Un PUZ este necesar doar pentru anumite zone (de exemplu, în afara UTR sau fără un statut clar de dezvoltare). Verificăm acest lucru într-un stadiu incipient și inițiem o procedură de dezvoltare urbană dacă este necesar - în deplină coordonare cu municipalitatea și RUR/OAR.

Conectarea la rețea și angajamentul de conectare

Ne ocupăm de comunicarea cu operatorul de rețea responsabil (ENEL, Transelectrica, etc.):
Cerere pentru evaluarea compatibilității cu rețeaua, depunerea documentelor tehnice, coordonare până la aprobarea obligatorie a conectării

Evaluarea de mediu și avizul experților

În funcție de locația și dimensiunea proiectului, autoritățile de mediu pot solicita o evaluare a impactului asupra mediului (EIM) sau o simplă analiză:
Pregătirea documentației de mediu
Coordonarea cu APM / ANPM
Dacă este necesar, obținerea de rapoarte specializate (sol, apă, floră/faună etc.)

Punerea în funcțiune individuală a planificării aprobării

Planificarea aprobărilor noastre poate fi comandată și ca serviciu de sine stătător - independent de serviciile noastre de asigurare a terenurilor sau de dezvoltare a proiectelor.
Lucrăm pentru:

▪ Investitori cu terenuri proprii

▪ Dezvoltatori de proiecte care doresc să externalizeze procesele de autorizare

▪ Proprietari cu cunoștințe prealabile sau proiecte preliminare

Toate documentele sunt pregătite, semnate și depuse la timp de către noi - cu autorizație completă de depunere și asigurare de răspundere civilă profesională.

▪ Coordonarea autorităților dintr-o singură sursă:

Preluăm comunicarea cu:

Primării și departamente de urbanism

Autorități de mediu (APM / ANPM)

Operatori de rețea

Administrații districtuale (CJ), autorități de cadastru, autorități forestiere

dacă este cazul, conservarea monumentelor, domeniul militar, gestionarea apelor etc.

Obiectiv: Statutul RTB

Scopul nostru este să ducem fiecare proiect la stadiul de proiect gata de construcție (RTB).
La finalul procesului, avem un proiect gata de construcție, complet aprobat - cu toate documentele și aprobările necesare pentru începerea imediată a construcției:

▪ Autorizație de construire completă

▪ Conectare sigură la rețea cu angajament ferm

▪ Rapoarte de mediu și rapoarte tehnice finalizate

▪ Dovezi legale de proprietate și utilizare

▪ Planificare tehnică coordonată și documente de execuție

În acest fel, creăm baza optimă pentru o realizare rapidă și fără probleme a sistemului fotovoltaic.

Despre noi

Suntem un birou germano-român de planificare și dezvoltare cu sediul în București. Suntem specializați în arhitectură, planificare urbană și dezvoltarea de proiecte de energie regenerabilă - cu un accent deosebit pe sistemele fotovoltaice de mari dimensiuni montate la sol.

Contactați-ne